Строителството в райони с повишен риск от свлачища или върху наклонени терени изисква специално внимание. Водата, наклонът и тежестта на сградата могат да предизвикат движение на земните маси, което да компрометира основите. Навременните мерки за укрепване и дренаж са единственият сигурен начин да се предотвратят пропадания, пукнатини и сериозни конструктивни щети.

Защо свлачищата са толкова опасни

  • Водата е основният катализатор. При наклонени терени тя се събира под основите, компрометира товароносимостта на  почвата и намалява нейната носимоспособност.

  • Гравитацията ускорява процеса. Тежестта на сградата засилва движението върху нестабилната почва, което води до неравномерно потъване.

  • Резултатът – компрометирани основи. С времето конструкцията се измества, появяват се пукнатини и в най-лошия случай може да се стигне до частично срутване.

Как дренажът предпазва от свличане

  • Повърхностен дренаж – отвежда дъждовната вода далеч от сградата чрез улеи, шахти и канали.

  • Дълбочинен дренаж – отвежда подпочвените води под нивото на основите, предпазвайки от водонапорен натиск.

  • Комбинирани системи – използват се при по-тежки случаи, заедно с укрепващи решения като подпорни стени и пилоти.

Дренажната система е първата и най-важна стъпка за предотвратяване на появата на конструктивни щети, потъване на сградите и влагата в помещенията.

Укрепване на основи при свлачищни терени

  1. Подпорни стени – задържат земните маси и стабилизират наклонените участъци.

  2. Изграждане на стоманобетонен пояс около основите на къщата – усигурява устойчивост и удължава живота на сградата

  3. Изграждане на стоманобетонни колони и шайби– прилага се при по-големи наклони за укрепване и при вече появили се сериозни пукнатини, както и наличие на влага.

  4. Изграждане на стопанобетонен пояс, колони и шайби и дълбочинен дренаж- най-сигурният метод за укрепване и премахване на влагата

Комбинацията от укрепване и дренаж е най-ефективна, защото едновременно решава причината (влагата) и последицата (нестабилността).

Предимства на навременното укрепване

  • Предотвратява пропадане и пукнатини по стените

  • Намалява риска от срутване и скъпоструващи ремонти

  • Удължава живота на сградата с десетилетия

  • Осигурява спокойствие и сигурност за обитателите

В райони със свлачищен риск няма място за отлагане. Водата и гравитацията работят постоянно, дори когато проблемът не се вижда с просто око. Навременните действия – дренаж и укрепване на основите – са единствената гаранция за стабилност и безопасност на дома. Колкото по-рано се предприемат мерки, толкова по-сигурен ще бъде резултатът.

drenaj osnovi na kashta