Изкоп и последващи строителни дейности за укрепване на основите на стара къща/сграда

Укрепване на основите на къща

Ако сте си закупили стара къща или притежавате такава. Отлагали сте ремонта дълго време или просто сте решили,че е време за основен ремонт.

То е редно и препоръчително да се направи техническо обследване и анализ на носещата конструкция на сградата.

Да бъде проверена за признаци, които сигнализират, че вашето жилище/къща/вила/сграда има нужда от укрепване на основите.

Основните индикации са: пукнатини по стените, усуквания и разрушаващи се елементи.

Пукнатините, появили се вследствие конструктивни промени най-често се появяват с течение на времето, тъй като всяка сграда/къща или вила колкото и добре да се поддържа е необходимо да бъде укрепена и ремонтирана основно.

Пукнатини и конструктивни дефекти могат да се появят и вседствие на валежи, продължително наводняване на конструкцията поради повреда на покрива или земетресения.

Какви стъпки да предприемете за укрепване на основите?

По отношение на последното бихме искали да вметнем, че ако вашата собственост се намира в районите с повишена сеизмична активност е препоръчително конструктивно укрепване.

Посредством укрепване на основите и изграждане на допълнителни стомано-бетонни колони.

Влагата и продължителните валежи също са „неприятели” на конструктивната устойчивост.

Ако теренът върху , който се намира вашата къща/вила или сграда е с неправилен наклон и водата не се оттича правилно ,

а се впива в основите, то е нормално след известно време да се появят „нездравословни” пукнатини и повреди.

На всички описани проблеми с отслабена устойчивост на конструкцията и основите решеният има няколко, като най-основните са:

  • Изкоп, кофраж, полагане на армировка и бетониране покрай основите на къщата/вилата или сградата с цел укрепване на основите
  • Изкоп, подравняване и даване на правилен наглон за отводняване на площите около сградата или къщата
  • Вкопаване на дренажна система за отводняване на площта около вашият имот /изкоп, нивелация, монтаж на шахта и дренажни тръби, свързване и извеждане на тръбите извън обсега на сградата / къщата.

Укрепване на основите на жилищна сграда, къща или вила може да бъде необходимо и при реконструкция на имота/сградата.

В зависимост от ремонта, който предстои се укрепва основата и се изграждат допълнителни колони, цялостна или частична плоча.

Най-характерно е основите или самата конструкция на сградата да бъде подсилена или укрепена преди реконструкцията на покрива.

В зависимост от вида на покрива , който ще бъде изграден се изчислява по такъв начин конструкцията да бъде подсилена, за да може безпроблемно да поеме тежестта от покрива.

Укрепването на основите на сградата и нейната конструкция допринася за:

  • Удължаване на експлоатационният период на имота Ви
  • Осигурява безопасност за обитателите
  • Увеличава носещата способност на сградата/къщата
  • Техническа и конструктивна възможност за реконструкция на цялата сграда/къща или части от нея (реконструкция на покрив и усвояване на подпокривно пространство, реконструкция и разширяване на сградата, добавяне на допълнителни помещения или разширяване на съществуващи, разделяне на помещения, преустройство и т,н,).

Основните начини за усилване/укрепване на носещата конструкция на сградата/къщата са:

  • Укрепване и усилване на вертикалните носещи стомано-бетонни елементи
  • Укрепване на хоризонталните носещи стомано-бетонни елементи
  • Укрепване на фундамента

укрепване на основи на къща

Как се укрепва фундамента на къщата или сградата?

Най-често използваният метод за укрепване на носещата конструкция на сградата е фундамента.

Това е най-ниско разположеният елемент от носещата конструкция на сградата.

Фундамента на сградата/ къщата трябва да е :

  • достатъчно товароносим
  • да може да издържа тежестта на вертикалните елементи
  • на хоризонталните, стените, плочата и покрива.

Най-сигурният начин за подсилването на фундамента е чрез изкопаване покрай основите на сградата/къщата.

Полагане на армировка с необходимата дебелина и наливане на бетон.

Според метереологичните условия , новоизлятият бетон за фундамент е нужно да престои с цел набиране на якост минимум 20-28 календарни дни.

След, което могат да бъдат извършвани плануваните ремонтни дейности, засягащи товароносимостта на сградата/къщата.

Укрепването като цяло на съществуващи сгради, къщи, вили или други съоръжения е е задължителен етап от ремонта, строежа или реконструкцията.

Преди направата на ремонта , реконструкцията или преустройството е нужно да бъде огледана носещата конструкция.

Да бъдат отбелязани съществуващи пукнатини и да бъде технически анализирано кой би бил най-подходящият вариант за укрепване на носещата конструкция. За да нямате проблеми с носещата способност на вашият имот.

Как да изберете строител, който да изпълни укрепжането на основите?

Тази задача от ремонтните и строителните дейности е сложна. А нашият съвет е да се консултирате с професионалист, а при по-сложни реконструкции да бъде изготвен проект.

Следва стриктно и качествено изпълнение на укрепването, изпълнено от квалифицирани работници и високо-качествени материали.

Нашият професионален съвет е : при укрепване на носеща конструкция да изисквате максимално високо качество и на материалите и на изпълнението.

Вариантът с лошо и непрофесионално укрепена носеща конструкция, която би довела до пукнатини и усуквания на новопостроени или ново-ремонтирани елементи би бил доста неприятен.

Каквито и въпроси да имате относно строежа на вашата къща/сграда/апартамент или ремонта, реконструкцията или преустройството не се колебайте да ни позвъните.

Разполагаме с технически персонал, квалифицирани работници, механизация и техника за качествено и съответстващо на строителните норми изпълнение на основни ремонти, укрепвания, изкопи и стоманобетонни работи.

Защо да изберете нас?

Разполагаме с необходимата техника, механизация, опит и квалифицирани работници за извършването на основни строително-монтажни, изкопни и ремонтни работи. Работим прецизно, в съответствие с вашите изисквания, проектната документация, в случай че има такава. Стремим се да предоставим високо-качествени строителни услуги, професионално и лоялно отношение към нашите клиенти, да дадем материално отражение на техните виждания и най-вече да създадем комфорта , за който ни е гласувано доверие.

Не се колебайте да ни позвъните и разкажете за вашите идеи.

Ние ще ви дадем професионален съвет и ще ви предоставим най-добрата ценова оферта, съответстваща на стандартите за качество, проектната документация /при наличие на такава/ и най-вече на вашите изисквания.

Предлагаме адекватни решения на предстоящите ви ремонти, разрушителни , строителни и изкопни дейности. Ще се съобразим с вашите желания и ще ги съчетаем с нашият опит, професионализъм и нормативна уредба, касаеща конкретната строително-ремонтна дейност.

ЗАЯВЕТЕ ОГЛЕД И ПОИСКАЙТЕ ОФЕРТА!

На нас можете да се доверите, защото имаме опит, спазваме правилните строителни технологии и най-вече изпълняваме ремонтите и строежите с високо качество и в съответствие с вашите желания!