Когато става въпрос за здравината и дълголетието на една сграда, няма по-важна част от основите. Те поемат цялата тежест на конструкцията и я предават на земята. Затова всяко пропукване или слягане на фундамента е сигнал за проблем, който изисква незабавни мерки.

⚙️ Защо само укрепване не е достатъчно

Много собственици на стари къщи или сгради си мислят, че решават проблема, като просто подливат бетон или изграждат стоманобетонен пояс. Да, това е задължителна част от конструктивното укрепване. Но ако не се спре причината за разрушаването на основите, укрепването става временно решение.

А най-честата причина за проблеми е водата – подпочвена, дъждовна или от стопяване на сняг. Ако не изградите качествен дренаж, влагата продължава да подкопава и най-здравия бетон.

🧱 Как работи системата: стоманобетонен пояс + хидроизолация + дренаж

Ето какво препоръчваме на практика:

  • Стоманобетонен пояс по цялата обиколка на сградата. Той „стяга“ конструкцията като колан и преразпределя натоварването, като осигурява стабилност и устойчивост на основите.

  • Задължителни колони във всеки ъгъл и където конструкцията го изисква, за да поемат концентрираните натоварвания.

  • Шайби – стоманобетонни стени, които придават допълнителна коравина и устойчивост на сградата при хоризонтални сили.

  • Свързване на армировката към старата основа чрез анкери и набиване на желязо, за да няма „откъснати“ зони.

  • Подсилване с нов подложен бетон там, където носещата способност е отслабена.

  • Хидроизолация по цялата дължина на фундамента, за да се блокира проникването на вода през бетонната конструкция.

  • И най-важното: дренаж, който отвежда водата далеч от основите и предпазва от натиск и проникване на подпочвени и дъждовни води.

💧 Защо дренажът е задължителен

Водата е по-силна, отколкото изглежда. Тя просмуква порите на бетона, разширява ги, предизвиква корозия на арматурата и постепенно руши фундамента.
Дренажът решава този проблем, като отвежда подпочвената и дъждовната вода далеч от сградата. Правилно изпълненият дренаж включва:

  • Перфектно изкопана траншея около фундамента.

  • Полагане на геотекстил, чакъл и перфорирани тръби.

  • Наклон за оттичане към шахта или отводнителен канал.

  • Хидроизолация на стените, за да се блокира влагата.

🛑 Истинската цена на „евтиното“

Често собственици на имоти се доверяват на най-евтината оферта за укрепване или дренаж. Резултатът? Година-две по-късно влагата се връща, по стените се появяват нови пукнатини, а инвеститорът плаща двойно.

Истината е, че за да се направи трайно укрепване и дренаж:
✅ Трябва инженер, който да изчисли натоварванията.
✅ Трябва строител, който знае къде и как да се анкерира.
✅ Трябва дренажист, който умее да изгради система без пропуски.

Това не е работа за „майстори за всичко“. Не пестете от специалисти – спестете си нерви и пари след време!

📞 Кога е време да се действа

  • Ако видите пукнатини по стените или основите.

  • Ако мазето е постоянно влажно или мирише на мухъл.

  • Ако при дъжд или снеготопене около къщата се задържа вода.

Това са ясни знаци, че влагата работи срещу конструкцията ви. По-добре я спрете навреме.

✅ Обадете ни се – ние знаем как

Ние не правим компромиси. Нашият метод съчетава:

  • Стабилно укрепване със стоманобетонни пояси, колони и шайби.

  • Анкериране и подсилване на старата основа.

  • Професионално проектиран и изпълнен дренаж с хидроизолация.

Обадете се днес!
Запазете дома си за десетилетия напред. Платете разумно сега, за да не плащате двойно утре. 🏠