📍 Обект: гр. София, район Овча купел

⏱ Срок за изпълнение: 30 календарни дни

Проблемите с подпочвените води могат да доведат до сериозни щети по конструкцията на сградата, особено когато липсва ефективен дренаж на основи. В този проект екипът на ProRemonti успешно реализира цялостна система за отвеждане на водата, осигуряваща дългосрочна защита на имота.

Технически параметри на обекта

  • Тип сграда: еднофамилна къща
  • Тип почва: силно глинеста (с изключително ниска водопропускливост)
  • Дълбочина на изкопа: от 1.00 м до 2.00 м (в зоната на резервоара)
  • Диаметър на дренажни тръби: Ø160
  • Резервоар (шахта): 3000 литра
  • Отвеждане: чрез помпена система към уличен водопровод

⚠️ Какъв беше проблемът?

Собствениците се сблъскваха с:

  • задържане на вода около основите
  • наводнения след всеки дъжд
  • риск от компрометиране на конструкцията

Решението беше изграждане на пълна система за дренаж на основите и двора и защита чрез хидроизолация на основи.

Допълнително усложнение в случая беше разположението на имота – къщата се намира в най-ниската част на двора, както и под нивото на улицата. Това води до събиране на повърхностни и подпочвени води не само от собствения терен, но и от съседни имоти, което значително увеличава натоварването върху основите.

🔧 Изпълнени дейности

Проектът беше реализиран поетапно, с внимание към всеки детайл:

1. Подготвителни и изкопни работи

  • Изкоп за полагане на дренажни тръби
  • Подготовка за монтаж на шахта/резервоар с обем 3000 литра

2. Подготовка на основата

  • Полагане на дренажен камък
  • Машинно трамбоване за стабилност и дълготрайност

3. Хидроизолация

  • Полагане на двуслойна рулонна хидроизолация на основи
    📌 Това осигурява защита срещу проникване на влага в конструкцията

4. Изграждане на дренажната система

  • Доставка и монтаж на дренажни тръби
  • Полагане на геотекстил (за предотвратяване на запушване)
  • Насипване с подходящ филтриращ материал
  • Поради силно глинестата почва, която задържа водата и не позволява естествено оттичане, беше необходимо изграждането на активна система с помпа, която да извежда събраната вода извън имота.

5. Монтаж на резервоар (шахта)

  • Изграждане на армиран стоманобетонен фундамент
  • Монтаж на резервоар с капацитет 3000 литра
  • Свързване на тръбите с възвратен клапан

6. Финални дейности

  • Обратен насип
  • Оформяне на терена

💡 Какво постигнахме?

След изпълнението на проекта:

✔ водата се отвежда ефективно далеч от основите
✔ елиминиран е рискът от задържане на влага
✔ конструкцията е защитена в дългосрочен план

📈 Защо този тип решение е правилният избор?

Комбинацията от:

  • дренаж на основи
  • качествена хидроизолация
  • правилно изпълнено отводняване на двора е единственият устойчив начин за справяне с подпочвените води.

При подобни условия – глинеста почва, ниска кота на терена и събиране на вода от околната среда – стандартният дренаж не е достатъчен. Необходимо е комбинирано решение с резервоар и помпена система, което гарантира ефективно и контролирано отвеждане на водата.

Имате подобен проблем с влага или подпочвени води?
Не отлагайте – ранната намеса спестява сериозни разходи.

👉 Свържете се с екипа на ProRemonti за оглед и професионално решение, съобразено с вашия имот: 0895 14 08 22