Какво е ограда?

Оградата играе роля на разделител на вашия имот от общото пространство или съседни сгради/къщи. Придава завършен вид и декорира вашият имот . А най-важната роля е,че защитава от нежелани нахлувания на територията на вашата собственост.

Най-често изграждани и монтирани огради са:

Ограда със стоманобетонен фундамент, метални колони (колчета) и оградни пана /ажурна ограда/.

Ограда със стоманобетонен фундамент, метални колони и изработка на елементи от профилно желязо /ажурна ограда/.

Зидана с тухли огради

със стоманобетонен фундамент и колони, зидария и направа на шапка. Следва шпакловане двустранно и полагане на финишно покритие- мазилка, каменна облицовка или плочки за външна употреба

Ограда с мрежа

правят се стоманобетонни стъпки , към които се монтират оградни стълбове-могат да бъдат метални или бетонни. Следва опъване и захващане на оградната мрежа към бетонираните колчета/стълбове.

Какъв точно вид ограда и с какви материали ще бъде изградена зависи от вашите виждания и бюджетни възможности.

Изграждането например на ограда с фундамент, колони и профилно желязо е трудоемко начинание.

Изработката отнема време, а след изработката, следва и финишно оформяне на фундамента и колоните.

Без значение какъв вид ограда ви е необходима можете да ни се обадите и споделите за вашите идеи.

Ние ще ви изготвим ценова оферта и ще ви дадем идеи, професионални съвети и варианти с различни бюджети.

Разполагаме с необходимият ресурс за качествено и срочно изграждане на огради, изработка на метални пана, и огради от профилно желязо.

Работим с производители на оградни елементи (оградни пана, мрежи, циментови и метални колчета, крепежни елементи).

А  оградите с профилно желязо можем да изработим по избран от вас модел или по наше предложение за вид на оградните елементи.

В допълнение разполагаме със собствена производствена база за изработка  на метални изделия.

А това ни дава възможност да изпълняваме поръчките си максимално качествено и бързо.

Съществуват стотици модели с различни дизайни, профили, фирми,декоративни елементи и разпределение на елементите.

Оградите с най-голям избор на модели са тези, които се изработват с профилно желязо и могат да се декорират с метални декоративни елементи.

Технологията и последователността за изграждане на ограда са следните:

Съгласно Закона за устройство на територията изискванията за оградите са следните:

  • Височината на оградата да не надвишава 220 см.
  • Необходимо е частта от оградата, която е към улицата да е изцяло разположена във вашия имот. Нямате прави да заемате общинска територия /всичко извън границите на вашия имот, граничещ с улица е общинска собственост/.
  • Тази част на оградата, която граничи със съседен двор може да бъде разположена и в двата имота по-равно. Но ако не желаете да изисквате разрешение от съседите имате право да изградите оградата изцяло във вашия двор.
  • Височината на плътната част от оградата, която е към улицата не трябва да надвишава 60 см. Допуска се изграждането на изцяло плътна ограда, но след разрешение от главния архитект на общината.
  • Възможно е и оградата към съседния имот да бъде изцяло плътна, но се изисква разрешение на собственика на съседния имот.

Необходимо ли е разрешение за строеж?

Не ви е необходимо разрешение за строеж от общината или съгласие от съседите,когато планираната за изграждане/реконструкция или ремонт ограда е ажурна . Тоест  има плътна част /фундамент/ 60 см. и нагоре /максимум до 220 см./ е ажурна .

Но видима/ телена, от профилно желязо, метални пана,мрежа,дървена или от ПВЦ пана.

Необходимо е разрешение за строеж от общината, но не е необходимо съгласие от съседите, когато искате да изградите плътна /зидана с тухли, плътна ламарина, плътни пана/ ограда , но изцяло разположена във вашия имот.

Необходимо е разрешение за строеж от общината и съгласие от съседите, когато отново става въпрос за плътна ограда, но да е разположена по равно и във вашия и в този на вашия съсед имоти.

Необходимите документи за издаване на разрешително за строеж са:

  • Нотариален акт на имота
  • Скица на имота
  • Писмено съгласие от собствениците на съседният имот
  • Конструктивно становище от строителен инженер

Не винаги се изисква проект,за да ви бъде издадено разрешително за строеж. Но ако имате възможност да ви бъде изработен проект го направете, за да имате ясна представа как ще изглежда вашата ограда и за да може строителят, който я изгражда да бъде наясно какво се изисква от него и какво по вид и количество материали да вложи.

В други страни ограждането на имотите и около къщите главно се прави с декоративна цел или завършващ елемент от целия архитектурен проект, но в България нещата са малко по-различни.

Поставянето на масивни и максимално сигурни огради датира още от средновековието, когато е било задължително средство, с което хората защитавали семействата си и имуществото си.

В наши дни оградата на първо място отново трябва да осигурява сигурност и защита на имуществото, но с оглед на вече съвременните оградни системи и системи за сигурност-защитни аларми,видеонаблюдение, СОТ, няма нужда оградата да е винаги плътна и максимално висока.

А от друга страна при изграждането на оградните заграждения е необходимо да се спазват нормативните изисквания,законите и специфичните изисквания на всяка община.

АЖУРНИ ОГРАДИ /С ФУНДАМЕНТ ИЛИ С ФУНДАМЕНТ И КОЛОНИ/

В нашата практика и най-честите поръчки за огради към нас са оградите, за които не се изисква разрешение за строеж – с фундамент около 30-60 см. и пана, или фундамент с височина 60 см, колони на разстояние 100-150 см. и метални пана изработени от профилно желязо в компинация с декоративни елементи, по избор на клиента. Металната част се грундрира и боядисва. Следва измазване и полагане на мазилка или облицовка на стомано-бетонните части.

Описано на кратно изработката и монтажът на метални огради от профилно желязо е следният:

  • Снабдяване на всички необходими документи за стартиране на дейността
  • Писмено становище на инженер-конструктор с указания как да бъде изградена оградата
  • Геодезическо заснемане и трасиране на линиите , според техническата документация, проекта или скицата на имота
  • Когато денивелацията на терена между два съседни имота е над 150 см. височината на плътната част от оградата до 60 см. се допуска спрямо котата на по-високият прилежащ терен.
  • Когато теренът е наклонен оградата се изгражда стъпаловидно-фундамента да е максимум 60 см., а оградата максимум 220 см.
  • В зависимост от денивелацията на терена, вида на почвата и вида на оградата се прави изкоп за фундамента на оградата. Дълбочината на изкопа трябва да бъде 60-100 см.
  • Следва уплътняване на дъното на изкопа и монтаж на дренажна система в случай, че има подпочвени води
  • Следва кофраж, армировка и бетониране на основите за оградата или основи и колони
  • След като бетонът е набрал необходимата якост се преминава към монтажа на оградните пана, врати и полагане на финишни и декоративни покрития.

Прилагаме галерия на най-предпочитаните от наши клиенти модели за оградни пана и ажурни огради:

Оградни пана:

Оградните пана се изработват от стоманени профили с размери 15х15х1,5 мм или 20х20х1,5 мм.

Монтират се между колони от  профилно желязо 60х60х2 мм върху бетонова основа или между стоманобетонни колони. Монтажът и закрепването се извършва посредством анкериране.

На пазара се предлагат голям брой декоративни елементи, което дава възможност на всеки наш клиент да направи избор за декоративните лементи от ковано желязо. Декорацията на паната се планира предварително, паната се изработват в наш цех и паралелно с изработката им се заваряват и декоративните елементи. Паното се доставя на адреса готово за монтаж.

Клиентът може да избере в какъв цвят да бъде боядисана оградата. Ние извършваме боядисването машинно с алкидна боя.

СГЛОБЯЕМИ ОГРАДИ С ГОТОВИ ОГРАДИ ПАНА И КОЛЧЕТА

Този тип огради се монтират изключително бързо, сравнително по-евтини са и не изискват документална обезпеченост.

Могат да бъдат монтирани и върху фундамент чрез анкериране и директно в почвата,чрез направа на дупки/ями/ в които се полагат металните колове, нивелират се и се бетонират. Паната се монтират и фиксират към металните колове.

Защо да изберете нас за изработката, доставката и монтажа на вашата ограда?

  • Защото разполагаме с всичко необходимо за получаването на краен качествен и добре изпълнен продукт.
  • Защото можем да изработим и довършим вашата ограда от първата копкаа до боята.
  • Разполагаме с необходимата механизация, инструменти и квалифицирани работници за изработка на стоманобетонната основа за оградата. Имаме прозводствен цех за изработка на метални изделия, което ни прави максимално конкурентноспособни и ни дава възможност да изпълняваме вашите поръчки в срок и с високо качество
  • Защото имаме опит в изработката на всякакъв вид оградни ограждения и метални конструкции

Позвънете на посочения телефон и ни разкажете от каква ограда имате нужда.

Ние ще ви дадем съвет, ще Ви помогнем с документалната част/ в случай, че искате изцяло плътна ограда/ и ще изработим вашата ограда според вашите изисквания, нормативните изисквания, спецификата на терена и Закона за устройство на територията.

Предлагаме професионални консултации и адекватни решения на предстоящите ви ремонти, разрушителни и строителни и изкопни дейности. Ще се съобразим с вашите желания и ще ги съчетаем с нашият опит, професионализъм и нормативна уредба, касаеща конкретната строително-ремонтна дейност.

ЗАЯВЕТЕ ОГЛЕД И ПОИСКАЙТЕ ОФЕРТА!

На нас можете да се доверите, защото имаме опит, спазваме правилните строителни технологии и най-вече изпълняваме ремонтите и строежите с високо качество и в съответствие с вашите желания!